Маркетплейс рассматривает готовые склады от 5 тыс. кв. м и объекты от 10 до 85 тыс. кв. м, построенные по модели build-to-suit. С владельцами планируется заключать долгосрочные договоры аренды с ежемесячной индексацией платежей

Ozon запустил онлайн-платформу для поиска складских помещений. Через новый сервис владельцы недвижимости и застройщики смогут предложить маркетплейсу объекты в долгосрочную аренду. О запуске сообщил Forbes.

Требования к объектам

На платформе Ozon разместил список проектов с указанием конкретных регионов, площадей и других требований к недвижимости. Арендодатели и застройщики могут откликнуться на существующие заявки либо предложить компании собственный объект.

Маркетплейс рассматривает два формата:

• Готовые склады площадью от 5 тыс. кв. м — для аренды существующих помещений.
• Объекты, построенные по модели build-to-suit (специально под требования заказчика) площадью от 10 тыс. до 85 тыс. кв. м.

Склады должны соответствовать техническим требованиям Ozon. В частности, на территории необходима парковка. Преимуществами станут удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта. Техническим оснащением объектов и организацией операционных процессов маркетплейс займётся самостоятельно.

Условия сотрудничества

У собственников подходящих помещений Ozon запросит размер арендной ставки и другие коммерческие условия. Компания планирует выбирать предложения с учётом площади, расположения и оснащённости объектов и заключать с их владельцами долгосрочные договоры аренды.

Платежи будут перечисляться ежемесячно с ежегодной индексацией. В дальнейшем на платформе также планируется запустить личный кабинет, где владельцы недвижимости смогут отслеживать поданные заявки и их статус.

Партнёрская логистика

Через новый сервис Ozon также намерен искать профессиональных операторов сторонней логистики. 3PL-партнёры смогут самостоятельно принимать и сортировать поставки, передавать заказы курьерам и обрабатывать возвраты.

Часть партнёрских объектов будет работать как промежуточные площадки: принимать товары продавцов и отправлять их в логистические центры Ozon в других регионах. Ранее маркетплейс сообщал о планах развивать сеть партнёрских сортировочных центров.