В регионах объем ввода торговых центров упал на 71% год к году

По данным консалтинговой компании NF Group, в 2025 году российские регионы (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) столкнулись с резким спадом на рынке торговой недвижимости. Ввод новых площадей торговых центров здесь сократился на 71%, достигнув исторического минимума — всего 94,3 тыс. кв. м против 324,6 тыс. кв. м годом ранее.

Эксперты связывают эту негативную динамику с переменами в потребительских предпочтениях, а также со сложной макроэкономической обстановкой. Высокая ключевая ставка и удорожание строительства существенно ограничили возможности девелоперов по реализации крупных проектов.

Интересно, что общероссийская картина выглядит иначе: совокупный объем ввода торговых площадей в стране составил 449,3 тыс. кв. м. Это стало возможным благодаря рекордной активности в двух столицах. На Москву и Санкт-Петербург пришлось 197,8 тыс. кв. м и 115,7 тыс. кв. м соответственно, что компенсировало спад в регионах.