Page 6 - Журнал «Ивановский бизнесъ» # 10-11/2019

ГЕРОЙ НОМЕРА

МАРИНА МОСКАЛЕВА (текст)
СТАРОЕ ЗДАНИЕ ИЛИ НОВОЕ.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

СПЕЦИАЛИСТЫ ГОВОРЯТ О НОВОМ ПОДЪЕМЕ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
В ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. РЕГУЛЯРНО ПОЯВЛЯЮТСЯ НОВОСТИ О ТОМ, ЧТО
ПРЕДПРИЯТИЯ ОСВАИВАЮТ ЗАБРОШЕННЫЕ КОРПУСА ИЛИ СТРОЯТ НОВЫЕ
ЗДАНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СКЛАДОВ И ПРОИЗВОДСТВ. УСПЕШНЫЙ ОПЫТ В ЭТОЙ
СФЕРЕ ЕСТЬ У ГРУППЫ КОМПАНИЙ МСГ. НАШ РАЗГОВОР – С ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ
ДИРЕКТОРОМ КОМПАНИИ РАМИНОМ ИБРАГИМОВЫМ.

сти, привлекает инвесторов, помогает в развитии индустри-
альных парков (к примеру, в Наволоках, в Родниках). Сей-
час у нас много заявок от потенциальных клиентов, которые
планируют разместить производственные мощности именно
в индустриальных парках. Это и местные производители, ко-
торые расширяют производство, и иностранные инвесторы.
– В регионе много неиспользуемых промышленных зданий. Не
логичнее ли задействовать их, чем строить новые площади?
– В принципе, можно использовать старое здание, если
оно хорошо сохранилось. Мы занимаемся экспертизой объ-
ектов, изучаем сохранность несущих конструкций, стен,
фундаментов, кровли и т.д. У нас есть возможности, позволя-
ющие, к примеру, оценить целостность свай с помощью уль-
тразвука. Сейчас мы проводим экспертизу зданий для ХБК
«Навтекс».
Практика показывает, что производственные объекты, ко-
торые долгое время пустовали, в основном находятся в ужа-
сающем состоянии. Многие здания были заброшены еще в
1990-е, из-за протечек в крышах они десятилетиями пропиты-
вались влагой, при смене температуры разрушались стены,
колонны, бетонные фермы. Иногда обследование показыва-
ет, что объект в любой момент может рухнуть, хотя внешне
выглядит внушительно. Найти производственное здание в
хорошем состоянии – всё равно, что найти алмаз.
К тому же разместить в старых цехах новое оборудование
бывает сложно. Когда-то в Иванове производили ткань шири-
ной 80-150 см. Сейчас время широкого ткачества – 2,5 метра
и даже больше давно уже норма.
Единственный плюс старых площадок – наличие комму-
никаций (ливневки, канализации, газа, электричества), что
и заставляет многих связываться с реконструкцией. И, соот-
– Рамин, вы много общаетесь с производителями. На ваш ветственно, отсутствие инфраструктуры – основной сдержи-
взгляд, с чем связано оживление в промышленности? вающий фактор для промышленного строительства. Притя-
– Я думаю, во многом – с приходом нового губернатора, нуть все необходимые коммуникации «в поле» – это большие
Станислава Сергеевича Воскресенского. В значительной расходы. Если региональные власти помогут предпринима-
степени это его личная заслуга. Он много делает для обла- телям с подведением коммуникаций на свободные площадки,

4
Ивановский Бизнесъ журнал
№ 10-11 ОКТЯБРЬ-НОЯБРЬ 2019 г.